如果预付定金后我不能签署合同，我该怎么办
2022-05-20 16:05:53
律师解答共有3条
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签完合同对方未按合同约定视为违约，可以通过不同方式处理：
1、可以以口头或书面的形式向对方催告，敦促其履行合同义务。
2、在经催告后对方仍不履行合同义务的，可以抗辩，也可以停止继续履行合同义务，以免损失扩大。
3、对方仍不履行的，可以通知或者起诉的方式要求对方承担违约责任 -
1、开发商不在约定期限内签订正式合同的，或者未约定签订正式合同的期限并在合理期限后，开发商仍不与购房者签订正式合同的，开发商的行为构成违约。
2、购房者可选择解除认购合同，开发商退还双倍的定金，若已支付首付款的，还可要求返还首付款，赔偿相应的损失；或选择继续履行合同，要求与开发商签订正式合同 -
房屋买卖合同签订后对方不履行可以要求继续履行或者解除合同。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：法律上或者事实上不能履行；债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；债权人在合理期限内未要求履行
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
