有30平方米的商铺出租。卖零食的人已经交了物业费。该物业已与其他人签订合同，清理商店的垃圾。收集垃圾的人还得向我们收费。他们说我们是商业垃圾，这不在物业费的范围之内。我们应该把这笔钱付给别人吗？收集垃圾的人还得向我们收费。他们说我们是商业垃圾，这不在物业费的范围之内。这笔钱我们应该交吗？有30平方米的商铺出租。卖零食的人已经交了物业费。该物业已与其他人签订合同，清理商店的垃圾。那些收集垃圾或向我们收取垃圾费的人。他们说我们是商业垃圾，不在物业费范围内。我们应该付这笔钱吗？
2022-05-20 12:43:17
律师解答共有3条
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如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定，必须要得到物业公司的确认
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业主拒缴物业费的理由很多，只要物业履行了相应的义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
