法律问答
离婚
后如何把房子给孩子?离婚协议上写着房子属于孩子吗?
离婚
2022-05-19 19:11:58
律师解答共有3条
夫妻离婚将房子赠与子女的,需要双方签订一份赠与协议书,约定将房屋赠与自己的子女。但由于我国
物权
法规定,房子赠与没有过户的,房子还属于原产权人。因此,离婚房子赠与子女的还需要过户,才是真正的赠与。但是需要注意:
1、必须是夫妻一方财产或者双方共同财产,约定第三人财产的无效。
2、不能损害第三人利益
夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给孩子的,但是需要签订赠与协议。《
合同
法》第一百八十七条,赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续
离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题。最好另行拟定房产
赠与合同
并进行公证,以防一方反悔时,造成不必要的麻烦
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