法律问答
您好,我的房屋
租赁合同
中有一条(如果
合同
到期,如果您不续签合同,不归还房屋,将自动延续一个合同期)。我是房客。合同期限为一年。我住了一年,两个月后搬走。房东拒绝在签订合同时退还押金。这合法吗?我怎样才能取回押金
2022-05-19 16:07:31
律师解答共有3条
房东不愿续签是合法的,因为他是房屋所有人,有对房屋的处分权。原承租人要求续租分三种情况处理:
1、续租时出租人要求合理变更某些条件;
2、租约到期出租人没有提出新的条件;
3、租约到期出租人不愿意继续出租
合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
房屋租赁
合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房租没合同房东不退押金怎么办
合同纠纷
1830
房子过期了,但没有事先告诉房东。房东拒绝退还押金。合同上说不
合同是否有相关约定
人咨询过
继续咨询
马俊哲律师
广东天穗律师事务所
合同押金不退怎么办
01:35
2345
合同到期租客不搬走要退还押金吗
房产纠纷
685
订金不退还怎么体现在合同里
订金合约
郭威律师
广东国晖(广州)律师事务所
合同到期才能退押金吗
01:05
2345
合同保证金能不能退
合同保证金
想退押金,合同上写租客必须提一个月前通知房东才可以退押金,不
房租押金不退是有多种处理方式的,承租人首先可以和房东进行协商;如果协商不成可以请求基层自治组织进行调
人咨询过
继续咨询
你好,房东没有合同,我要求退还押金可以吗
1、你们的合同只要是双方真实的意思表示那么是有效的。对于家里的具体的情况你签订合同之前没有注意不能
人咨询过
继续咨询
房东拒绝退还押金,租客怎样可以要求对方退还押金?
租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
965
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
665
合同问题咨询一下
合同注意事项: 1、签订合同应注意明确合同的内容是否符合规定,即标的、数量、质量、报酬、合同订立和履
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
460
他们怎么能随意提价?这合法吗?有什么正规的方法可以维护驾驶员
可以通过诉讼方式维权
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
405
合同中序号排列写错了怎么办
合同条款前后矛盾的处理办法: 1、一般是先看合同的整体意思,根据签订合同的目的,公平的去理解; 2、
判决抵押无效如何处理
抵押担保
290
请问合同的截止日期是什么意思?
合同截止时间不是合同竣工日期。合同截止日期是施工合同中当事人权利义务终止的日期,而合同竣工日期包括计
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
320
刚搬家签了合同结果出现蟑螂能退吗
法律分析:双方协商一致的情况下可以退,如果有一方不愿意,就得跟着合同里面的条款履行。依据相关法律规定
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
安吉县律师
长兴县律师
德清县律师
吴兴区律师
南浔区律师
杭州律师
宁波律师
温州律师
嘉兴律师
湖州律师
绍兴律师
金华律师
衢州律师
台州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权