法律问答
如果店主不同意店铺的转让和变更,
合同
双方应该怎么做?你好,律师。我于2017年12月与开发商签订了路面
租赁合同
。合同期限为两年。我开了一家水果店,一直在赔钱。现在我想转让,但开发商不同意。我该怎么办
2022-05-18 15:02:04
律师解答共有3条
店铺转让房东不同意的话,属于租赁合同中的转租,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
法律规定,租赁合同中,非经出租人同意,承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人同意
店铺转让合同需要有以下的内容:
1、甲方于某年某月某日前将位于某地店铺转让给乙方使用。
2、该店铺产权人为某某。丙与甲方签订了租赁合同,租期到某某日期,月租为多少人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,等等
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