法律问答
我的房屋
买卖合同
是由我的亲戚签署的。没有授权书。现在我想违约。我不能支付
违约金
吗？
合同
有效吗？
2022-05-17 12:36:37
律师解答共有3条
哪怕合同没有约定违约金，该合同也将依法生效。根据《合同法》规定，合同可以约定违约金条款，或赔偿损失的计算方法，但并不是必须，在合同没有约定时，可以适用合同法规定的
违约责任
条款追究对方责任。故只要合同是依法成立的即为生效合同，除非特殊情况规定了按照法律和行政法规办理登记手续才能生效
房屋买卖
合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效，买方违约会产生相应的违约责任，比如违约金或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候，应当参照导致合同无效的情形
通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。
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