法律问答
房屋拆迁,有宅基地,但目前没有房屋建设,如何补偿
拆迁补偿
2022-05-16 16:32:22
律师解答共有3条
房屋作价补偿通常按照下列计算公式予以确定:1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+
房屋装修
装饰商定补偿金额。2、
房屋拆迁补偿
差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-
被拆迁人
获得调换产权的房屋的评估价格
按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿,各个地区标准不一。《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条 宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地
征收
集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,也可以采用批宅基地自建的补偿方式。
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