法律问答
您好,开发商什么时候延迟交付房屋比较合适
2022-05-16 09:16:55
律师解答共有3条
开发商延期交房维权方式有:1.行使
合同解除
权,出卖人延迟交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,买受人请求解除
合同
的,应予支持;2.要求开发商支付
违约金
或赔偿损失
开发商延期交房的赔偿,通常是按照约定的违约金进行赔偿。要是没有的话,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
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