法律问答
我租了一家商店,签了一年的
合同
,付了一年的租金。因为其他原因,我有十多天没能做到。我没有租。在签订合同时,双方中的一方写了合同,并赔偿另一方2000元。我没有租,但对方一分钱也没还给我。我怎样才能拿回钱?当我没有租下来并签订合同时,双方中的一方写了合同,并赔偿另一方2元。我不会租1000元,但另一方一分钱也不会还给我。我怎样才能拿回钱?我租了一家商店,签了一年的合同,付了一年的租金。我做了十多天。我因为其他原因不能做。我没有租。在签订合同时,双方中的一方向另一方支付了2000元的
违约金
。我没有租,但对方一分钱也没还给我。我怎样才能拿回钱?
2022-05-16 01:08:03
律师解答共有3条
根据合同法相关规定,
违约责任
的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下,可以请求继续履行合同的,人民法院除审查当事人违约事实外。还应该审查当事人的申请是否符合合同法相关规定:当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的;等等
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
,明确新的权利义务。
房屋租赁
合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
可以进行转租,但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退,这属于违约。租房合同违约
诉讼时效
是怎样的。诉讼时效是指
民事权利
受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,权利人将失去胜诉权利,即胜诉权利归于消灭
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