法律问答
如果摩托车在社区内丢失,物业是否应承担相应的法律责任?如果物业不负责,我有权不支付物业费吗?
2022-05-15 20:27:22
律师解答共有3条
业主在车库丢失电动车,关键要看业主与物业公司有没有签订
物业管理
合同
,如果没有约定,那么物业公司就没有保管义务,但必须履行最低限度的安全防范义务
依据《
物业管理条例
》第六十四条:违反
物业服务合同
约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。如果业主败诉,且仍然不愿意履行相应的缴纳义务,极可能被物业服务企业申请强制执行,甚至拉入失信被执行人名单
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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