法律问答

最近，我为买房子而烦恼。之前，买房的预算是足够的，中途发生了一些变化，导致未能提高买房的首付款，所以我想退房。我之前支付了三笔款项：2万押金、2万保险费和1%首付124508万元。我可以请在线律师申请退房吗？我们应该遵循什么程序。

2022-05-14 17:11:41

交完首付想要退房，首先看是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事，也可对照《合同法》的相关规定申请退房。若有以下情形之一，购房者也可要求退房：1、延迟交房；2、规划变更；3、房屋质量不合格；4、房屋面积误差超出3％；5、开发商把房子作抵押
如果政策改变造成首付比例提高的，购房者是可以退房的。商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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