出租房屋漏水导致楼下洪水泛滥。房东让我们明天搬出去，否则我们就不退还押金，还说我已经告诉过你，如果你不搬，后果自负。我们现在该怎么办？
2022-05-14 13:26:48
律师解答共有3条
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首先，对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式，对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明，而其行为导致对合同的违约，可以按合同所约定的方式进行处理
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如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
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因噪音而要求搬离，房东不退押金的，可以向人民法院起诉，要求退还押金。《合同法》第二百三十三条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
