法律问答

如果业主今年去世，家庭成员是否可以直接买卖物业？该房产于1996年从死者的拆迁中获得，并于2004年结婚生子。后来，丈夫和妻子因情感原因离婚。离婚后，这名女子又买了一套房产，并考虑让孩子再婚。现在继承人有妻子、孩子和父亲的父母。继承权人的个人所得税在买卖中如何负担？如果你不能直接买卖房子，谁会更合理地继承和避税？非常感谢。

2022-05-14 12:34:33

直接卖可能面临过不了户的风险，买家可能会有所顾虑
产权人都过世了，是无法买卖的。只能通过继承，由继承人四人协商上产证的事情，你要合理避税，肯定是由名下无房的人上产证，对日后出售处分是较为合算的，但建议其他人在做放弃继承权声明公证前，四人私下确定遗产分割协议，以避免其他未上产证的继承人无法取得继承份额
可以，但建议尽快通过诉讼途径解决继承问题
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