法律问答
你好,我想商量一下,房东收取
合同
上写的费用,一开始签合同也没有提到,到了收租的日子,向我收取这样的费用。签了一年的合同,才三个月。现在不能住了,房东说,想搬走转租的时候,提前10天告诉她,她帮忙转租,结果前段时间,转租费也给了,然后没有转租,押金也没有退还,该怎么办?
2022-05-13 14:02:05
律师解答共有3条
在
房屋租赁
期间,如果出租让将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋
租赁合同
的。也就意味着,其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的,如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话,你是有权拒绝的
转租可以不与原房东签合同,但原承租人需取得原房东的同意,方可转租,如果转租行为未经原房东同意,原房东可以解除合同,收回房屋,并追究原承租人的
违约责任
。所以,从保护次承租人的利益角度出发,建议与原房东签订合同,或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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