你好，我想问一下，我想买一套二手房，但房主明年只能换房子。我们先付定金，然后签协议。我想问的是我们签署的协议是否具有法律效力？如果是，应该签署哪些条款？如果房主明年违约，我们签订的合同有用吗？非常感谢。我希望你能回答
2022-05-13 12:21:33
律师解答共有3条
-
依法成立的购房协议是有效的。《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护
-
1、如系尚未办下房本的商品房，可与开发商、房主签三方协议解决，合同具有法律效力；2、为防房主违约导致你损失，可设计相应具体违约条款；3、其他风险应结合没有房本的原因进行具体分析
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
