法律问答
你好,我的朋友租了一栋房子,签了一年的
合同
。最近,洗衣机总是出问题。她对房东说,帮他换或修理。房东不愿意,所以我朋友说不要租。房东什么也没说。几天后,一位中介前来拍照。房东说他没有租,想卖掉,因为租约没有到期,房东不退还押金。这个怎么样?顺便说一句,合同上没有甲方的签字和盖章,只有乙方的签字和指纹
2022-05-13 09:38:42
律师解答共有3条
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
,明确新的权利义务。
房屋租赁
合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
房东和
中介合同
到期的解决办法视不同的签订形式而定。中介租赁的形式:1、三方合同。租客找到中介,通过中介找到房东,通过三方合谈签订租赁合同。2、双方合同。房东委托中介全权
代理
,中介先将房子租下,再转租给求租人
您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担
违约责任
,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
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