法律问答
买卖房屋时，夫妻一方签字，另一方不签字。签字人把房子卖给了其他人。这样的
合同
有效吗？我该怎么办？
2022-05-13 05:38:34
律师解答共有3条
合同一方代另一方签名的，合同有没有效首先要看被代签一方是否同意，其次要看合同是否符合生效的要件。当事人依法可以委托
代理
人订立合同。故代签一方须取得被代签方的授权才能进代签行为
房屋居间合同在配偶一方未签字的情况下是否有效，需要区别对待：如果买房是
善意取得
的，可以视为有效；或者说，合同只要其妻子不否认，该合同就是有效的。如果是非法取得的，则无效
买卖合同
只要是依法订立，且合同双方协商一致的公平自愿的签订，就是有效合同。
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