你好我的房子是在2014年1月买的。房屋检查后,发现房屋存在一些问题。后来,由于漏水,它被推迟到现在。我该如何要求开发商赔偿
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1、经鉴定确认房屋主体不合格或质量问题严重影响居住的,可以要求退房并赔偿损失。2、经鉴定可以修复,则要求开发商修复或承担修复费用。3、楼板属主体结构部分,开发商承担永久的保修责任
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房屋漏水可以由以下三方面的人进行赔偿:1、房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;3、相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
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业主维权方式主要有以下几种: (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 (二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼。2、对开发商、
物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。