法律问答
对不起,房客一直拖欠房租。我怎样才能终止
合同
?书面的还是什么程序?非常感谢。
2022-05-12 09:45:41
律师解答共有3条
一、有确切
证据
证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;(三)丧失商业信誉;等等。二、以下原因可以终止合同:(一)债务已经按照约定履行;(二)
合同解除
;(三)债务相互抵销;等等
合同如果履行完毕,自然终止;如果尚在履行过程中,想终止合同可以通过以下两种途径:一是协议解除合同,即合同的双方当事人协商一致,就可以解除合同
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
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