法律问答
你好,律师。25年前,我在没有过户的情况下在农村买了一系列平房。我现在可以过户吗?
2022-05-11 19:46:02
律师解答共有3条
农村
继承
的房子不需要过户。
如果
继承人
是本集体经济组织成员,符合宅基地申领条件的,可以经批准后取得被继承房屋及宅基地。继承人如果是城市居民,按照法律规定的地随房走的原则,城市居民可以基于房屋所有权而继承使用宅基地,但是不得进行翻建、改建、扩建等
如属于农民的宅基地房屋,是不可以卖给村集体以外的成员的,因此,这样的房也是无法过户的。如属于集体所有制的农村土地在集体内部可以买卖,比如,同村村民可以相互交易,但是不能集体所有制的土地不能卖给集体外面的人
农村房屋
买卖合同
如何办理过户,农村房屋过户是有条件的,必须双方户口都在同一个村,且不属于拆迁范围以内的农村房屋才可以办理过户手续,买卖
合同
签订后,双方持相关证件到所属行政管理部门办理即可
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不可以,您现在唯一的办法就是通过诉讼处理,虽然过程繁琐,但是这是唯一的办法
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