法律问答
我是买家。在
沈阳
限购之后,我想在沈阳买房。售楼处答应花钱解决限购问题。押金已经付了。现在我不想买了。我能退还押金吗
2022-05-10 20:21:41
律师解答共有3条
如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房
合同
时对合同条款协商不下,开发商也应当退还购房定金。因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房
买卖合同
未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
限购后失去购房资格后能不能退回定金,核心的问题在于如果因为限购失去购房资格,是否属于一方违约,如果属于违约,则不能退还定金,如果不属于违约,则有权退换定金
押金是定金的话,不能退;押金是订金的话,必须退。因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
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