法律问答
未经乙方签字,
合同
是否无效?
2022-05-10 19:32:25
律师解答共有3条
在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。《合同法》规定:对于承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除原
租赁合同
,而非宣告转租合同无效
《合同法若干解释一》第九条就合同登记与效力之间的关系作了明确的解释,法律条款并未规定不办理登记手续合同就属于无效的内容,就不得以此认定合同无效
认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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