法律问答
出租一家商店,房东十年前欠了物业费。现在房地产公司不让我们开店。如何解决它。
2022-05-08 16:04:55
律师解答共有3条
商铺
租赁合同
未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:可以要求房东继续履行
合同
,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担
违约责任
租房房客不交物业费,各方应友好协商处理。当租客不交物业费时,物管向房东催收,房东缴纳物业费后,可以按照租房合同约定向租客追收物业费
新业主没有义务支付该部分物业费,因此房子的转移并不意味着债务的转移。因此,物业公司应该要求前业主结清原来欠下的物业费,前业主拒交物业费则物业公司有权依法上诉,人民法院应予支持
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