法律问答
律师先生,你好,我和房东签订了一年的租赁协议。因为我的工作,我提前三个月搬家,提前联系了房东。现在房东接受房子后,说有些灯不亮,真皮沙发和真皮床头有家猫划痕。我没有退还剩余的租金和押金。我没完没了。我该怎么办?
2022-05-08 14:04:24
律师解答共有3条
房租到期后面临两个问题,如要续租,可以向房东的手机发送短信,通知其要继续租赁。如要终止原
合同
,因为合同已经到期,双方不继续签订,视为终止。此时依然要通知房东,准备搬走了,要求其退还押金等费用
如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
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