你好，让我打听一下。我付了服务费。冬天我没有暖和，暖气也没有打开。物业要求我支付管道维护费。我应该付这笔费用吗？管道维护费是否合理。
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物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务
合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用
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是否加收进门费完全由该社区的物业公司来决定，并没有相关条例或者管理办法来明确它的合理性。如果物业公司想要
征收这笔费用的时候，应该与业主委员会及业主进行协商沟通。毕竟在当今的时代下，业主委员会在与物业公司签订合同时，就该注明各自的权责
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1、业主与物业管理公司协商解决。《
物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
