我转租了一个仓库，并签署了合同，合同上说将在8月1日执行，但房东在7月中旬不同意。现在我想终止它，但房客不同意。本合同规定，在租赁期内，由于不可抗力和市政拆迁，本合同无法履行，双方互不负责。另一点是，在租赁期内，如果甲方提前终止合同并违约，应赔偿乙方三个月的租金。如果承租人要求赔偿，我应该采取什么措施来解决这个问题？
2022-05-06 19:56:07
律师解答共有3条
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依据我国合同法的规定，如果租赁双方协商同意解除合同的，提前解除合同并不是违约的行为，如果是单方解除的，就会构成合同违约的情况。《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
