我想在一个村庄里买一栋乡村住宅。我可以转让所有权吗？我需要什么程序
2022-05-06 19:46:07
律师解答共有3条
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土地使用权转让的程序是：1、提出申请；2、现场勘察应与有关资料对照核实；3、审核评估报告与转让协议；4、填写转让审批表，进行审批；5、审批后，也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号；等等
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转让土地使用权的流程是：（一）申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证等相关资料；（二）批准，接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，并进行现场勘察；与有关资料对照核实；（三）签订转让合同；（四）公证，转让合同应经过公证；（五）办理土地使用权变更登记
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宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意等等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
