法律问答

土地租赁合同已签订一年。在这一年里，发现了许多不合理的问题。甲方多次要求甲方重新签订合同，但甲方不同意。甲方还表示，我们不应违反合同，并在年底支付下一年的租金。现在我该怎么办。

2022-05-06 15:58:58

租赁合同到期甲方不给予预约的处理方式是如果没有续签合同延伸合同的效力时则自然解除合同。乙方如果有续租的意向可以与甲方协商续签合同或签订新的合同，如果甲方执意不再出租，达不到新的承赁合同时，乙方则需要倒出房屋归反甲方，结清应付费用
依据我国《合同法》的规定，房屋租赁合同依法成立后，当事人就需要履行合同，不得擅自变更，如果反悔签订的合同，可以协商变更或者解除，如果单方变更是无效的，并且构成违约
双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款，如若一方违约不履行，就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜，违约纠纷可优先协商处理，协商不成可以通过诉讼解决。
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