法律问答
抵押人不将
抵押权
转为主债权的，抵押权是否具有优先权？
抵押担保
2022-05-06 12:15:33
律师解答共有3条
《担保法司法解释》第七十九条第一款规定，同一财产法定登记的抵押权与
质权
并存时，抵押权人优先于质权人受偿
房屋抵押
权不能优于其他优先权受偿。拥有房屋抵押权的债权人，只能位于其后，即在优先清偿工资、
劳动保险
费用和税款后在一般的债权人之间享有优先受偿的权利
抵押权是
物权
。物权优于债权。抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移
占有
的担保财产，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利
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