开发商破产时如何偿还所欠工程款和购房款
2022-05-06 10:38:47
律师解答共有3条
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开发商破产清算后业主应该根据自己的情况进行维权，找开发商承担返还房款以及赔偿损失等违约责任，申报债权优先为自己维权
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开发商破产如何清算是通过以下五个步骤来进行清算的：1、成立清算组。2、清算组接管破产公司，负责对破产企业的财产进行管理、清理、估价、处理、分配。3、破产财产分配。4、清算终结。5、注销登记
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你好，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当 划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； （二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； （三）普通破产债权。 破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。 破产企业的董事、监事和 高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。 已作为银行贷款等债权的抵押物或者其他担保物的财产，一般不能作为清偿的财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
