这栋房子已经买了一年了,还没有装修过,也没有被居民使用过。你付物业费吗?
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虽然业主与开发商签订了房屋
买卖合同,但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费,如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的,即使没有实际居住的也需要交纳物业费
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《
物权法》第七十二条规定:“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。”业主办理相关入住手续后,物业公司按照
物业服务合同提供服务,业主即使未居住也需按时交纳物业费
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关于业主维权,业主可以去当地的房管局
物业管理科去投诉,也可以求助当地的新闻媒体,实在不行也可以去当地法院起诉。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。