2022-05-06 06:43:11
律师解答共有3条
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成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。合同主体是否符合规定，如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等
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无论是否登记备案，都具有法律效力。房屋租赁合同登记备案不是法定有效要件，而是约定生效要件。合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护
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房屋租赁合同虽然未经登记，但它仍然有效，对双方当事人仍然具有法律约束力，双方当事人仍然要全面地履行合同中约定的义务。房屋合同不是说一定要拿去登记备案才会有法律效力产生，只要双方根据自己意愿平等原则签订的，那么在签订完成之后就有法律效力的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
