法律问答

结婚一年多了，男人的房子在我们认识之前买的房贷也是男人还的，离婚的话算共同财产吗？离婚后如何判断房贷？

离婚

2022-05-05 18:02:41

一方婚前办理按揭手续，并取得了产权证，则应该属于婚前财产。不属于夫妻共同财产，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理
如果是离婚后一方全资购买房屋所有权落名在自己的名下，属于其婚前个人财产；如果是离婚后一方贷款购买房屋所有权落名在自己的名下，那么在复婚前属于婚前个人财产，婚后共同还贷部分依旧属于夫妻共同财产
对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
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