法律问答
你好，我和房东签了一份三年的租约。
合同
规定，提前三个月通知后，合同可以终止。现在我不得不因为个人原因搬家一年多了。我可以提前终止合同吗？如果房东不同意怎么办？
2022-05-05 01:27:34
律师解答共有3条
如果是不可归责于出租人的事由，如承租人自己拖欠租金或是拒绝缴纳租金，出租人提前中止合同是具有法律依据的，承租人可以和出租人协商，尽快缴纳租金，以保证
租赁合同
的继续履行等
提前终止合同是可以的，但是可能需要承担
违约责任
。根据《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。因此，合同是可以通过协商的方式，提前解除，如果满足法定解除的情形，可以单方解除
出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。
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