法律问答
不久前,业主起诉我们没有支付物业费,还计算了滞纳金。昨天,我觉得没时间摆弄房子,所以我付了房费。当时我收钱的时候,只交了物业费。酒店没有提到滞纳金,我也没有付!但我今天再次打电话说我会支付滞纳金。还需要支付滞纳金吗?该房产还表示,它已被告上法庭!我该怎么办?
2022-05-04 23:18:34
律师解答共有3条
欠缴物业费有没有滞纳金,这主要取决于业主与
物业管理
单位之间的《
物业服务合同
》。严格来说,这里的滞纳金本质上其实是
违约金
,因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务
合同
》。如果合同中有关于滞纳金的条款,按合同约定执行
如果物业服务合同中明确写出加收滞纳金的条款,则物业管理处是可以按照合同的规定,对未缴纳管理费的业主收取滞纳金。如业主认为物业管理处并无实行物业服务合同的约定,对其不满的,可取证并向相关部门进行投诉
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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