法律问答
我是承租人。我和房东之间的
合同
是一年。我住了一个月就不想租房了,平均租金已经降低了很多。在转租的过程中,我发现合同日期错了。本合同于2015年6月24日至2015年6月23日签订。合同仍然有效吗?我们能否以此为理由,让房东降低租金,方便调出?
2022-05-04 22:08:16
律师解答共有3条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
法律规定,出租人知道或者应当知道承租人转租的,可以在六个月内提出异议,请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的,应认定转租合同有效
在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。《合同法》规定:对于承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除原
租赁合同
,而非宣告转租合同无效
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