法律问答

您好，这里有一栋由业主用划拨的土地建造的房子。现在我想买一层楼。我能处理独立产权吗

2022-05-04 18:02:21

您好，划拨方式获取的土地只有使用权，不能买卖和转让的，除非补交国有土地出让金后，在符合相关的管理部门的要求的情况下才可以办理房产证和房产过户手续的
房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。
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