你好，我想打听一下关于租房的纠纷。我租的房子是和第二个房东签订的合同。现在第二个房东想提前收回房子，因为他必须找一个比我们住得长的房客。合同上说，如果提前终止合同，将支付200%的违约金，但她不给，并威胁我在离开前找人归还我的东西
2022-05-04 15:27:43
律师解答共有2条
-
房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
-
处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
