法律问答

对不起，律师，一个月前买卖双方与中介签订了房屋买卖合同。合同规定他们在签字时应支付5万英镑的定金。后来，买家还没有支付本月的定金。既然卖家不想卖房子，这会被视为卖家的违约和赔偿吗？非常感谢。

2022-05-04 09:27:41

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方
房屋买卖合同买方构成违约的，会结合合同进度、违约程度以及主观的过错来确定违约金的多少。违约出现在定金阶段，那么直接适用定金罚则。如果在后续的首付、按揭贷款、过户、交房、尾款支付的过程中出现违约，那就需要按阶段计算违约金
在买卖合同中，对方收了定金之后违约的，可以要求其继续履行合同义务，比如房屋买卖中，要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约，解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约，定金不会退还。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

签了中介合同付了购房定金不想要房子违约吗

房产纠纷 494

王倩倩律师

广东晋存律师事务所

在房产中介签订的居间合同能否变更买房人

在房产中介签订的居间合同能否变更买房人

01:01

公司可以与个人订立居间合同么

公司可以与个人订立居间合同么

开发商签了合同违约金吗

开发商签了合同违约金吗

我是卖房方，与中介和买方签订了买卖定金合同，约定一个月内办理

购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立

麦俊文律师

广东开耀律师事务所

签订居间合同后违约支付违约金吗

签订居间合同后违约支付违约金吗

01:26

签了合同没买保险算不算违约

签了合同没买保险算不算违约

二手房买卖已经签订协议约定某日签定合同，由于买方不能及时签订

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房

买了二手房，交了预付款，签了预付款合同，没有签订购房合同，卖

二手房买卖中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责

与中介公司签订房屋买卖中介合同后，买方放弃购买，是否需要支付

因房屋中介合同产生的问题的，根据《合同法》规定，可以主张违约责任。合同双方当事人可以向人民法院提起诉

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3260

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2335

如何补办单位买断合同丢失

您好，可以到主管部门申请补办！

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1685

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1530

减肥训练营第一天不想练合同上写的未开始的课程才退费。

你好，可以与对方协商处理

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1265

我报了一家自考机构，能退费吗？

你们之间是否签订书面合同

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1220

三方协议单位可加盖合同专用章

看协议的性质，民商事合同性质协议可以盖合同章，也可以盖公司章

遇到招转培，但现在签了合同，后悔了，怎么办

可以申请劳动仲裁

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

六盘水律师六盘水找律师六盘水律师六盘水合同纠纷律师六盘水合同违约纠纷律师六盘水合同审查律师六盘水借款合同律师六盘水买卖合同律师六盘水租赁合同律师

六盘水律师六枝特区律师盘州市律师水城县律师钟山区律师

六盘水房产纠纷律师六盘水公司法律师六盘水合同纠纷律师六盘水婚姻家庭律师六盘水交通事故律师六盘水劳动纠纷律师六盘水刑事辩护律师六盘水债务债权律师