法律问答
当
房屋抵押
时,另一方是否有权出售
抵押担保
2022-05-03 20:43:30
律师解答共有3条
抵押后的房屋可以买卖,但是要符合下列要求才可以买卖,若要买卖已经抵押的房屋,需要征得
抵押权
人的同意,或者买卖中的另一方代抵押人偿还抵押贷款,那么就可以买卖已经抵押的房屋
这要看抵押物是否已经登记,已经登记的抵押物进行转让时必须通知抵押权人。法律依据《担保法》第四十九条抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
根据《担保法》的规定,房屋所有人将房屋抵押后,房屋的所有权仍归原所有权人,他有权将房屋出售。《
物权
法》第一百九十一条规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
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