桂林市土地出让金如何计算？房改房尚未售出。我们可以先交土地出让金，然后把它改成商品房吗？
土地纠纷
2022-05-03 17:10:41
律师解答共有3条
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土地出让金交纳方式如下：凡改变土地用途、容积率的，应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金，交易后的房屋应为商品房性质。房屋产权时间是自产权证发放之日算起
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土地出让需要征得土地管理部门的同意，并要到税务部门登记交纳税款，那么土地出让金计算方法是怎么样计算的呢一起来看看吧。土地出让金计算方法：土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
