法律问答
我的房子是出租的,
物业管理
公司会收取额外的物业费
2022-05-03 10:21:20
律师解答共有3条
对于无任何理由拒交物业费的行为,物业公司会按
物业服务合同
限期缴纳,不缴纳的话可以直接起诉,并要求收取
违约金
。但如果是因为物业服务问题拒缴,物业必须在整改后再向业主要物业费
根据有关规定,业主办理入住手续后连续性六个月以上,未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。所谓的空置房是指没有人入住的房屋,空置房也应缴纳物业费。但它一般会分为两种情况,第一种是开发商已经交付给业主,业主将其空置的,另一种是开发商尚未出售的
国家对此并没有明确规定,如果业主与物业管理公司在物业管理
合同
中规定业主要支付装修管理费,那么业主就要按合同支付管理费;如果双方并没有这种约定,那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费
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