请问在购买商品房时，开发商没有按规定的交付时间支付违约金，该如何处理呢？我在15年的1月支付了50%的首付。我同意在16年的12月交付房子。17年后我去了他们那里。他们说他们将支付支付金额的1%的利息。他们在17年内支付了半年的利息，但还没有交付房子。
2022-05-03 09:47:27
律师解答共有3条
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购房者逾期支付房款时，卖房者可以要求继续付款之外，还可以要求购房者支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金，卖房者还可以根据自己的意愿解除合同。《合同法》第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬
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开发商逾期交付使用房屋，又没有约定逾期交付房屋的违约金，开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
