你好，我不知道现在该怎么办。请问，我调到了一间前厅，付了3万元房租。我们没有签合同，只是口头上说三年内不拆，现在只租了五个月。现在他想拆掉房子，盖一栋新房子。让我等他半年，然而，我们很难转让他们的业务。根据目前的情况，只要我们停止尝试打开它，它就可能无法打开。我不会让他起诉，但他说我无权让他退还转会费。如果他没有，我该怎么办？非常感谢。

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