我买的那栋重新安置的房子的屋顶一直在漏水，但我不在乎房子。不管居委会该不该做什么
2022-05-02 10:42:47
律师解答共有3条
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你好，关于你提问房顶烟囱漏水是否可以要求物业进行维修的问题，按照一般规定，商品房楼顶的质保期是五年，如果没有超过质保期，可以找开发商进行维修，但是如果超过质保期，那么可以委托物业管理进行维修，但是这个费用是需要漏水的那栋楼的业主共同承担
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您好，关于漏水的问题您这边需要确定漏水的原因，如果是楼上业主导致的漏水，您可以主张楼上业主侵权致损。如果是房屋质量问题，那么卖方在交易当中应该保证所出售房屋的房屋质量，包括房屋的稳固、安全、不存在破裂、漏水、渗水等情况。如果买方是与开发商购买，甚至会有《住宅质量保证书》，而对于房屋屋顶渗水的问题，该种质量瑕疵可认定为隐形瑕疵，无法在房屋验收、交房的时候验证，所以卖方应该对此承担修复责任，您可以要求卖方进行修复，如果房子的物业是由开发商聘请的，可以要求物业进行修复
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你好，可以要求开发商承担责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
