法律问答

我母亲婚前有两栋房子和一家商店。再婚后，另一个女儿跟着他。如果他们离婚了，我继父的女儿会愿意分租我母亲的房子吗？我继父也会分租我母亲的房子吗？这房子是婚前财产。怎么能不分呢?。

离婚

2022-12-17 13:29:39

你好，可以通过诉讼离婚
你好，要看房产的登记情况和出资情况以及是否由财产协议等
你好，建议协商解决。或者起诉
不同情况的房产离婚后的分配如下：
1、如果该房产是夫妻其中一方在婚前购买的，并且只登记在自己名下的，那么该房产就只属于购买方个人的财产，在双方离婚时不进行分割。
2、如果夫妻双方的其中一方在婚前购买了自己的房产，并且在婚后擅自出售了该房产，那么另外一方无权追回该房产。
3、如果夫妻其中一方的父母在婚前为两人购买了一套房产，但是只登记在自己子女的名下，那么该房产就只属于个人财产，离婚时不进行分割。
4、如果夫妻双方中的其中一方在婚前按揭购买了一套房产，并且登记在自己的名下，但婚后其配偶参与了还贷，那么离婚时拥有房产的一方应针对对方的还贷部分给予补偿。
《婚姻法司法解释三》第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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