法律问答

如果该房屋违反合同半年，合同财产为80美分，房屋关闭时为1.1元。当它被购买时，据说是给了面积，而房子的合同没有写下来。这样，房子的违约金可以退还吗

2022-05-02 07:27:50

如果存在以下几种情形，即使购房者已经签订了房屋买卖合同，仍然是可以退房的。
第一、开发商出现严重违约行为。
第二、购房者和开发商协商退房，开发商同意的。
第三、房屋被司法查封或者被司法限制的。
第四、不可归责于当事人双方的事由
房屋买卖要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
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