买房子首付付了30万，房子已经过户到我名下！贷款还没下来时，我不想要这个房子了。找房东协商，想按合同出点违约金把房子退了！房东说要退首付一分不还！等贷款下来了，我钱没给房东，他起诉了，法院封了我的贷款。现在房东说退可以，我要赔他房子没满两年的过户费，违约金，还有他房子本来满两年，现在未满两年的损失！如果有法律，最少我要损失多少才能把房子退了。
2019-03-25 22:24:44
律师解答共有4条
-
违约金”是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金，实际上是对违约行为给对方造成的损失的一种补偿。
其实这个要看你们之间的合同是怎么写到的，毕竟个异地的顺差都是不同的，期间还有不懂的问题应该询问一下当地的律师。 -
根据合同约定，卖方可以主张中介公司或买方承担违约责任，支付尾款。协商不成，到法院起诉，主张违约者承担违约责任，造成损失的，主张赔偿损失。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师