法律问答
我想租开发商的商店，现在商店被开发商抵押给银行，我可以租吗？银行拿走房子后，现在和开发商签订的
合同
能继续使用吗？
2022-05-01 09:28:24
律师解答共有3条
租赁期间房屋被卖出，如果租房合同期未满可以继续租赁。这是买卖不破租赁的原则，该原则是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁
合同的效力
租出去的房子是能抵押，房子抵押后还能出租。
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款
抵押的房子是可以出租的。理由如下：首先，
抵押权
只是就抵押物优先受偿的权利，抵押人就某物设定抵押后仍对该物享有所有权，只要租赁期限不超过债务的清偿期，抵押人可就抵押物行使
占有
、使用、收益、处分的权利，即有权将抵押物出租
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