法律问答
以出租而非
征收
的方式将农业用地变为建设用地显然是违法的。那么，以租代征的土地出让
合同
是否有效？
2022-04-30 22:17:59
律师解答共有3条
以租代征这种用地方式是不符合土地管理相关法律制度要求的，既侵犯农民合法权益，也不符合法律规定要求的“租地协议”。“以租代征”就是指通常情况下，如果需要进行农用地转用的，需依法经过
土地征收
程序，并办妥农用地转用相关审批手续
根据《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。而以租代征则是擅自将农用地转为建设用地
认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
以租代征土地合法吗
房产纠纷
9850
以租代征合法吗？谢谢
根据你们的实际情况确定
人咨询过
继续咨询
苟三元律师
北京润朗（深圳）律师事务所
集体用地可以转让或出售吗
01:22
2345
以租代征是否可以起诉拿回土地
房产纠纷
185
村干部签署的土地租用合同有效吗
民法典
1579
农民耕地以租代征是否合法?
根据《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续
人咨询过
继续咨询
赵洁律师
天津益清律师事务所
永久性土地转让合同是永久有效的么
01:14
2345
农村耕地租赁合同是否有效
民法典
1324
早期以租代征土地合法吗
根据你们的实际情况确定
人咨询过
继续咨询
政府以租代征农耕地，做绿化，合法吗
行政违法的认定有以下几点： 1、违法行为主体必须是行政主体。 2、行为人负有相关的法定义务。 3、行
人咨询过
继续咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
2823
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
3288
名下没有房产可以单独立户吗？
没房不能单独立户。 没房想单独立户可考虑以下方式：一、挂靠单位集体户口，需单位同意并办理相关手续；二
人咨询过
继续咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
2712
我家的红线还能盖房子吗？
你好，可以要求补偿
人咨询过
继续咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
2380
我是安置户村民。政府部门要求我们购买使用人防地下停车位的权利
看合同约定及产权情况
二手房买家违约怎么办
二手房违约
2801
乡下盖房子，批准地基的政策是什么？
向当地住房保障和房产管理局反映
小产权的房子可以买吗
小产权房
3231
法院产权过户要什么手续
法院产权过户需按程序操作。先向法院申请执行，携带身份证、户口簿等材料到房管局提交申请，办理产权变更登
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
新余律师
分宜县律师
渝水区律师
南昌律师
九江律师
赣州律师
上饶律师
抚州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
